| 遇到好鄰居只能賭人品？|

即使地段、價格、格局等條件樣樣好，如果周遭鄰居素質差，也是一件令人頭疼的問題？

「問鄰居沒用啦，誰會跟你說他是壞鄰居，可能還會幫鄰居說好話，好讓你抬高房價」、「你以為自己當了好鄰居，也可能是別人眼中的惡鄰居」、「這種往往要賭運氣」、「不能，因為鄰居也有可能會換」、「住進去才會知道」。

過來人指出：鄰居素質並不會跟房子金額成正比，即便住豪宅也有可能遇到惡鄰居。

有些網友甚至開玩笑地說：「旁邊一起買下來就不用擔心，你是惡鄰居隔壁就不是了」。

有內行人提供些建議：「拜訪鄰居，閒聊個3~5分鐘，就知道素質了」、「新成屋或預售屋就在能力範圍內買愈貴愈好，用價格篩選住戶」；「中古屋就去看樓梯間、停車場有沒有雜物」；「看社區公告有沒有奇怪的內容、看外觀及環境維護情形等等」；「看看外面有沒有亂堆東西」；「看看電梯有沒有貼公告不要抽煙、亂丟垃圾、降低音量」。

專家分享：看屋時可以觀察鄰居門口鞋子和信箱。如果鞋子隨意擺放，代表此住戶不太在乎他人觀感。此外，若有小孩的鞋子，吵鬧的可能性相當高；信箱沒有整理，甚至被貼斷水斷電的封條，也要多多注意。

專家建議：民眾簽約前能探聽有無凶宅等問題，也可以先向同樓層、樓上鄰居打招呼，觀察對方是不是好相處，避免未來遇到惡鄰居。

房地產無論未來是漲？還是跌？都是你要了解的「工具」，在不同的時機都有不同的賺錢策略，但若只是觀望而遲遲不敢下手，那麼房產的漲跌只是一則「新聞」，而跟你沒有關係？

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